今日解读！珠海冠宇获通用汽车低压锂电池定点，新能源汽车市场前景广阔

珠海冠宇获通用汽车低压锂电池定点，新能源汽车市场前景广阔

上海 - 2024年6月18日 - 珠海冠宇（688772.SH）今日宣布，公司已收到通用汽车（General Motors LLC，简称“GM”）的定点通知，成为其12V汽车低压锂电池的定点供应商。这意味着珠海冠宇将为通用汽车提供其最新研发的12V汽车低压锂电池产品，助力通用汽车打造更具竞争力的电动汽车产品线。

此次合作是珠海冠宇在全球新能源汽车市场的重要突破。通用汽车是全球最大的汽车制造商之一，其选择珠海冠宇作为其12V汽车低压锂电池供应商，充分肯定了珠海冠宇在该领域的领先技术实力和产品质量。

珠海冠宇开发的12V汽车低压锂电池产品具有以下优势：

• **高能量密度：**采用先进的锂离子电池材料和技术，实现了更高的能量密度，为电动汽车提供更长的续航里程。
• **长循环寿命：**拥有卓越的循环寿命，可为电动汽车提供长久的使用寿命。
• **高安全性能：**采用严苛的安全设计和制造工艺，确保电池的安全性和稳定性。
• **快速充电：**支持快速充电功能，满足电动汽车用户的快速充电需求。

随着全球新能源汽车产业的快速发展，12V汽车低压锂电池市场迎来了巨大的增长空间。珠海冠宇与通用汽车的合作，将进一步推动公司在新能源汽车市场的发展，并为股东创造更大的价值。

行业分析

12V汽车低压锂电池是电动汽车的重要组成部分，主要用于为车辆的灯光、音响、空调等电气系统提供动力。近年来，随着新能源汽车渗透率的不断提高，12V汽车低压锂电池的需求也快速增长。预计到2025年，全球12V汽车低压锂电池市场规模将达到500亿元人民币以上。

珠海冠宇此次获通用汽车定点，有利于公司进一步扩大其在12V汽车低压锂电池市场的影响力，并抢占市场先机。未来，珠海冠宇将继续加大研发投入，不断提升产品性能和质量，为全球新能源汽车产业发展贡献力量。

关于珠海冠宇

珠海冠宇是一家专注于锂离子电池研发、生产、销售的高新技术企业。公司拥有先进的锂离子电池研发技术和生产工艺，产品广泛应用于新能源汽车、储能、3C电子等领域。公司致力于为客户提供高品质、高性能的锂离子电池产品和解决方案，助力绿色能源发展。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。